LA DELIBERA DEL FINANZIAMENTO / CESSIONE DEL V STIPENDIO
La banca, acquisita la documentazione inoltrata ed effettuati ulteriori accertamenti (quali l'acquisizione della "dichiarazione notarile preliminare" sul bene offerto in garanzia per il mutuo, nonché della "relazione tecnico-estimativa" redatta da un tecnico di sua fiducia), è in grado di deliberare il finanziamento tramite la cessione del v stipendio. A delibera avvenuta la banca ne dà immediata comunicazione al richiedente e fissa la data della stipula dell'atto pubblico di finanziamento (concessione formale del mutuo).

Il contratto di cessione del v stipendio è la fase conclusiva del procedimento iniziato con la sottoscrizione della proposta di acquisto e della promessa di vendita (compromesso). Il mutuo viene stipulato davanti ad un notaio, presenti la Banca e il richiedente il finanziamento / cessione del v stipendio, e va redatto per atto pubblico. Oggetto dell'atto è il trasferimento di una somma di denaro della banca al cliente, con l'assunzione da parte di quest'ultimo dell'obbligo di restituire alla banca altrettanto denaro.

COSTITUZIONE DELL'IPOTECA DELL’IMMOBILE OGGETTO DEL MUTUO DA PARTE DELLA BANCA.

Di norma, insieme all'atto di cessione del v stipendio viene costituita l'ipoteca a favore della banca sulla unità immobiliare oggetto del finanziamento.