La banca o finanziaria
che ci concede il finanziamento prima casa ci chiede anche una garanzia
che restituiremo la somma che ci presta. La garanzia più comune
è l'ipoteca sull'immobile che acquistiamo, costruiamo o ristrutturiamo
tramite il mutuo.
Oltre all'ipoteca, la banca può richiedere anche altre forme di
garanzia, principalmente sulla nostra capacità di pagare le rate
del finanziamento prima casa. In questo caso normalmente viene chiesto
l'intervento di un fideiussore (garante), cioè di una persona che
ci conosce e che è disposta a garantire per noi. Un caso frequente
di fideiussione è quello di un genitore che garantisce a favore
del figlio.
Comprare casa (Richiesta di finanziameto prima casa)
· Quando si decide di comprare casa e richiedere un finanziameto
prima casa ci sono molti aspetti da prendere in considerazione. Innanzitutto
è bene stabilire se si vuole affrontare il compito da soli, basandosi
solo sulle proprie conoscenze, o ricorrere all’aiuto di un professionista.
Mi affido a una agenzia immobiliare o faccio da me?
Affrontare la ricerca da soli o ricorrere all’aiuto di un professionista?
La scelta dovrà tenere in considerazione un punto fondamentale:
si tratta di un processo importante che richiede tempo e volontà
di cimentarsi in molti argomenti spesso molto tecnici. E se una transazione
immobiliare non presenta difficoltà insormontabili richiede certamente
tanto tempo e attenzione. Ricorrere ad un professionista del settoreper
ottenere il finanziameto prima casa, può quindi risultare utile
anche se non obbligatorio. Ciascuno dovrà valutare la necessità
a secondo del tempo libero da dedicare alla ricerca e all’acquisto
della casa e in base al proprio carattere.
Ricapitoliamo:
per la ricerca "fai da te" del finanziameto prima casa è
fondamentale:
o una buona dose di pazienza e la predisposizione all’opera di ricerca
sui giornali;
o essere degli ottimi organizzatori e avere la costanza di portare avanti
la ricerca del finanziameto prima casa (gestire le telefonate, mantenere
i contatti, ecc.);
o essere spinti da una discreta dose di entusiasmo che permetta di superare
gli ostacoli che (inevitabilmente) si incontrano.
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